Von der Planung bis zur Ausführung – Ihr Partner für die ganzheitliche Sanierung von Wohnungen in Dortmund
Im Rahmen der Aufwertung und Sanierung Ihrer Immobilienbestände bieten wir Ihnen eine transparente und effiziente Lösung. Unsere Leistungsübersicht ermöglicht es Ihnen, den Umfang und die Qualität der notwendigen Sanierungsmaßnahmen präzise zu bestimmen. Die Gestaltung unserer Leistungspakete basiert auf umfassender Erfahrung aus zahlreichen Projekten in der Wohnungswirtschaft. Dieses Know-how fließt in die Definition des Umfangs jeder Kategorie ein: Paket 1 (gehoben), Paket 2 (standard) und individuelle Anpassungen ‚Je nach Begebenheit‘.
Jedes Paket umfasst spezifische Leistungen in den Bereichen Trockenbau und Malerarbeiten (inklusive unterschiedlicher Qualitätsstufen des Verputzens), Fußbodenverlegung (Vinyl oder Laminat), Türensanierung (vom Lackieren bis zum kompletten Austausch von Zargen und Türblättern), Elektroinstallationen (von Teilmodernisierungen bis zur kompletten Erneuerung der Elektrik) sowie Badrenovierungen mit diversen Gestaltungsoptionen.
Diese strukturierte Vorgehensweise gewährleistet eine klare Kalkulationsgrundlage und unterstützt Sie bei der zielgerichteten Planung und Umsetzung Ihrer Renovierungsprojekte.
Die folgende Tabelle dient als effektives Werkzeug, um den Sanierungsumfang Ihren spezifischen Anforderungen und den Gegebenheiten der Immobilie anzupassen. Wir stehen Ihnen dabei als kompetenter Partner zur Seite, um den Wert und die Attraktivität Ihrer Mietwohnungen nachhaltig zu steigern.
Maßnahme | Paket 1 (gehoben) | Paket 2 (standard) | Je nach Begebenheit | |
|---|---|---|---|---|
1 | Wände & Decken | Verputzen (Q3)Risse und Unebenheiten schließen, Wände mehrfach verputzen und schleifen, streichen | TapezierenRisse & Unebenheiten schließen, Wände grundieren, tapezieren & streichen | |
2 | Böden | Vinyl verkleben Inkl. PVC-Sockelleisten (weiß), je nach Untergrund ist Ausgleichsmasse erforderlich | Laminat verlegen Inkl. Dampfbremse, Trittschalldämmung sowie PVC-Sockelleisten (weiß) | Ausgleichsmasse Zur Nivellierung des Untergrundes |
3 | Türen | ErneuerungAustausch der Zargen und Türblättern, neue Drückergarnituren | LackierungZargen und Türblättern neue Drückergarnituren, insbes. bei Sondermaßen, | WohnungseingangstürAustausch der Zarge & Türblatt, höhere Sicherheit & Schallschutz, inkl. Türspion |
4 | Elektrik | Komplette Modernisierung Austausch Unterverteilung, Roh-/Feininstallation, zeitgemäße Anzahl an Steckdosen, E-Check | Teilmodernisierung Austausch Unterverteilung, Feininstallation, E-Check | |
5 | Bad | Komplette Modernisierung Rohinstallation, Badkeramik (Hänge-WC, Waschbecken, Dusche/Wanne), Entfernung alter Fliesen, Isolation & verlegen neuer Fliesen, Handtuchheizkörper, Steckdosen, Wände verputzen (Q3) | Renovierung Verlegung neuer Fliesen (Fliese auf Fliese), Austausch der Badkeramik (WC, Waschtisch) sowie Armaturen, Heizkörper lackieren, Wände streichen | Erneuerung DurchlauferhitzerAustausch eines alten Durchlauferhitzers gegen ein modernes, energie-effizientes Markengerät |
6 | Heizung | Austausch Heizkörper Austausch der alten Heizkörper, Erneuerung Thermostatventile und Thermostatköpfe, Lackierung Heizungsrohre | Lackierung HeizkörperLackierung alter Heizkörper und Heizungsrohre, Erneuerung Thermostatköpfe | Erneuerung GasetagenheizungEinbau einer energie-effizienten Brennwerttherme |
Nutzen Sie unsere Fachberatung für die Modernisierung und Wertsteigerung Ihrer Mietobjekte in Dortmund.
Die Sanierung einer Wohnung ist ein komplexer Prozess, der sorgfältige Planung und präzise Ausführung erfordert. Unser Expertenteam begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zur abschließenden Feininstallation. Dabei ist uns bewusst, dass Dauer und Umfang der Sanierungsarbeiten stark von den gewählten Leistungspaketen abhängen.
Der genaue Zeitplan und die Projektumfänge werden individuell und projektspezifisch mit Ihnen abgestimmt. Unsere Expertise ermöglicht es uns, eine Fertigstellungsgarantie innerhalb der gemeinsam festgelegten Zeit zu geben. So stellen wir sicher, dass Ihre Sanierung nicht nur qualitativ hochwertig, sondern auch zeitgerecht abgeschlossen wird.
Sanierung von Mietwohnungen aus einer Hand | Generalunternehmer | Partner der Wohnungswirtschaft & Immobilienwirtschaft im Ruhrgebiet