Komplettsanierung Ruhrgebiet – schlüsselfertig zum Festpreis

“ Komplettsanierung unserer Eigentumswohnung: Elektrik, Wände, Fußböden und zwei Bäder. Schon bei der Planung wurde sich genügend Zeit genommen, die Arbeiten schnell und ordentlich durchgeführt. Preis-Leistung stimmt.

“ Drei Wohnungen nach Mieterwechsel saniert – jede in unter sechs Wochen bezugsfertig. Festpreis wurde eingehalten. Als Vermieter will ich genau das: verlässliche Zahlen und verlässliche Termine.

“ Vier Sanierungen bisher über neurealis abgewickelt. Terminplan wurde eingehalten, ein Ansprechpartner für alles. Die Wohnungen waren jeweils innerhalb von zwei Wochen wieder vermietet.

“ Bad und Böden in unserer 70er-Jahre-Wohnung komplett erneuert. Bauleiter hat sich um alles gekümmert – wir mussten nicht einmal vor Ort sein. Nach fünf Wochen war alles fertig, sauber übergeben.

“ Mietwohnung nach Wasserschaden saniert. Vom Aufmaß bis zur Schlüsselübergabe hat alles reibungslos funktioniert. Der Mieter konnte pünktlich einziehen, kein Tag Leerstand mehr als nötig.

“ Zwei Einheiten im Altbau gleichzeitig saniert. Elektrik, Bäder, Böden – alles koordiniert ohne Verzögerung. Den Festpreis haben wir vorher schwarz auf weiß bekommen. Hat gestimmt.

“ Unser Bauleiter hat die Handwerker so getaktet, dass wir in sechs Wochen fertig waren. Vorher hätte ich nicht gedacht, dass das mit Bad, Elektrik und neuen Böden gleichzeitig klappt.

“ Wir verwalten 120 Einheiten und haben neurealis für die Leerstandssanierung ins Boot geholt. Seitdem sind die Durchlaufzeiten um 40 % gesunken. Der digitale Prozess spart uns viel Abstimmung.

“ Entkernung und Komplettsanierung unserer 85-m²-Wohnung in Castrop-Rauxel. Neue Raumaufteilung, bodengleiche Dusche, Smart-Home-Vorbereitung. Alles aus einer Hand, alles im Budget.

“ Drei Wohnungen im Gründerzeithaus auf einmal – Entkernung, neue Elektrik, Bäder, Parkettboden. neurealis hat einen Bauleiter gestellt, der täglich auf der Baustelle war. Keine bösen Überraschungen beim Endabrechnung, der Festpreis hat gehalten. Für ein Objekt dieser Größe war das eine beeindruckend saubere Abwicklung.

“ Wasserschaden im zweiten Obergeschoss – Decke, Wände, Boden komplett betroffen. Binnen 48 Stunden war ein Ansprechpartner vor Ort. Die Sanierung der 62-m²-Wohnung dauerte vier Wochen, danach konnte ich sofort neu vermieten.

“ 65 Jahre altes Badezimmer – Fliesen, Wanne, Elektrik, alles raus. In drei Wochen war ein komplettes Neubad drin: ebenerdige Dusche, Heizkörper, neues Licht. Handwerker pünktlich, Schutzfolien bis zur letzten Stunde. So geht das.

“ Leerstandssanierung nach 12 Jahren Mietzeit. Wohnung war stark abgewohnt – Böden, Wände, Bad alles fällig. neurealis hat in fünf Wochen komplett saniert. Durch den Festpreis wusste ich von Anfang an, was es kostet. Kein Nachschlag, keine Diskussion.

“ Wir haben die 90-m²-Wohnung in Hagen als Kapitalanlage gekauft – komplett sanierungsbedürftig. Sechs Wochen später: neue Elektrik, zwei neue Bäder, Vinylboden durchgehend, frisch gestrichen. Direkt danach für 200 Euro mehr vermietet als vorher möglich gewesen wäre.

“ Drei Einheiten in unserem Mehrfamilienhaus Zug um Zug saniert. Der Bauleiter hat den Zeitplan so abgestimmt, dass immer nur eine Wohnung leer stand. Mietausfall auf ein Minimum begrenzt. Genau das hatten wir besprochen – genau das wurde geliefert.

“ Altbausanierung in Bergkamen: 78 m², Baujahr 1958. Komplette Entkernung, neue Leitungen, Trockenbau, Estrich. Das Team hat schnell und sehr ordentlich gearbeitet. Nach sieben Wochen stand die Wohnung besser da als vergleichbare Neubauwohnungen in der Gegend.

“ Bad war unser Problem: 1980er-Kacheln, veraltete Wanneninstallation, schlechte Belüftung. Neues Bad in 18 Werktagen – bodengleiche Dusche, Großformatfliesen, Designheizkörper. Handwerker sauber, Bauleiter immer erreichbar. Empfehle ich ohne Einschränkung weiter.

“ Vier Wohnungen in unserem Verwaltungsbestand über neurealis saniert. Was mich überzeugt hat: ein Ansprechpartner für alle Gewerke, eine Rechnung am Ende. Keine Koordination zwischen einzelnen Handwerkern mehr. Das spart uns als Verwaltung erheblich Zeit.

“ Komplettsanierung nach Entrümpelung – die Wohnung war ein Messie-Fall. neurealis hat das Aufmaß trotzdem gemacht und einen realistischen Festpreis genannt. Sechs Wochen Bauzeit, am Ende tadellos. Ich hatte befürchtet, dass es mehr wird. Es wurde nicht mehr.

“ Modernisierung unserer 75-m²-Wohnung: neue Fenster, Böden, Bad, Anstrich. Der Bauleiter hat alles terminlich sauber geplant – Fenstereinbau und Bodenarbeiten ohne Konflikt nacheinander. Nach sechs Wochen bezugsfertig. Miete um 15 % erhöht. Die Investition hat sich bereits im ersten Jahr amortisiert.

“ Böden und Malerarbeiten in vier Zimmern – klingt überschaubar, zieht sich aber immer. Nicht hier. Zwei Wochen, alles fertig, kein Krümel Dreck übrig. Die Handwerker haben Schutzfolien verlegt und täglich aufgeräumt. Ich war positiv überrascht.

“ Badsanierung in einer Bestandswohnung – Baujahr 1972, noch Originalausstattung. Komplette Erneuerung in 14 Werktagen inklusive neuer Leitungsführung. Der Festpreis stand vor Baubeginn, auch als beim Aufbruch ein marodes Rohr zum Vorschein kam, gab es keinen Aufschlag. Das Vertrauen war gut angelegt.

“ Zweizimmerwohnung in Dortmund nach langem Leerstand reaktiviert. Schimmelschaden im Bad, Tapeten von 1985, Teppichboden im Wohnzimmer. neurealis hat alles in einem Durchgang erledigt – fünf Wochen, dann wieder vermietet. Wertsteigerung war sofort im neuen Mietspiegel spürbar.

“ Wir haben das MFH mit sechs Einheiten gekauft und direkt zwei Wohnungen sanieren lassen. Elektrik, Bäder, Böden – Festpreis für beide zusammen. Bauleiter hat koordiniert, wir haben nichts weiter tun müssen. Beide Wohnungen waren vor dem anvisierten Termin fertig.

“ Altbausanierung in Lünen: 55 m², Bäder aus den 60ern, Böden komplett marode. Sieben Wochen Bauzeit, neurealis hat alles koordiniert. Was mich beeindruckt hat: täglich Kurz-Update per WhatsApp vom Bauleiter. Man wusste immer, wo es steht.

“ Komplettsanierung in Bochum für eine Kapitalanlage. 68 m², Baujahr 1967. Entkernung, Trockenbau, neue Elektrik, Bad, Vinylboden. In sechs Wochen von der Rohbauwohnung zur bezugsfertigen Wohnung. Festpreis hat gehalten, Übergabe war sauber. Mehr brauche ich nicht.

“ Drei Wohnungen über drei Jahre immer wieder zu neurealis – nach Mieterwechsel, nach Wasserschaden, zur Modernisierung. Ich weiß, was ich bekomme: einen Bauleiter als festen Ansprechpartner, Festpreis ohne Nachtragskultur, termingerechte Fertigstellung. Das ist mir als Vermieterin viel wert.

“ Modernisierung in Schwerte: neue Böden, komplette Malerarbeiten, Bad kernsaniert. 72 m². neurealis hat einen detaillierten Ablaufplan vorgelegt und den auch eingehalten. Fünfeinhalb Wochen. Keine versteckten Kosten, keine Nachforderungen. Mieter eingezogen, zufrieden – fertig.

“ Wohnung nach Wasserschaden saniert – Versicherungsfall, also besonders stressig. neurealis hat das Schadensbild aufgenommen, den Schriftverkehr mit der Versicherung unterstützt und pünktlich fertiggestellt. Sechs Wochen Bauzeit statt der befürchteten vier Monate. Enormer Unterschied.

“ Leerstandssanierung nach 14 Jahren: Wohnung in Bergkamen, 82 m², in stark abgewohntem Zustand. Alles fällig – Bad, Elektrik, Böden, Wände. In sieben Wochen komplett. Das Ergebnis hat unsere Erwartungen übertroffen. Wieder vermietet, Miete 20 % über altem Niveau.

“ Badsanierung für unsere selbst genutzte Wohnung in Dortmund. Kein Mietobjekt – trotzdem dasselbe Niveau. Bauleiter war täglich erreichbar, Handwerker zuverlässig und sauber. Das neue Bad ist nach drei Wochen Bauzeit genau das geworden, was wir uns vorgestellt hatten.