Umfassende Sanierung Ihrer Mietwohnung in Dortmund

Unsere maßgeschneiderten Sanierungs-Pakete für Ihre Wohnung

Sanierung Mietwohnung

Die Sanierung ist eine umfassende Form der Aufwertung und deutlich tiefgreifender sowie nachhaltiger als eine einfache Renovierung, was zu einem guten Werterhaltung Ihrer Immobilie führt.

Auf dieser Seite stellen wir unser Paket zur Sanierung Ihrer Mietwohnung vor. neurealis bietet Ihnen eine umfassende Lösung für die Instandsetzung und Modernisierung Ihrer Wohnung in Dortmund. Erfahren Sie mehr über unseren Leistungsumfang, die detaillierte Umsetzung und wie wir Ihre Wohnung effizient und kostengünstig sanieren.

Setzen Sie auf unsere Expertise und starten Sie Ihr Sanierungs-Projekt noch heute!

Sanierung Ihrer Mietwohnung | Der Leistungsumfang

Die Sanierung einer Wohnung erfordert sorgfältige Planung und präzise Ausführung. Unser Expertenteam begleitet Sie von der Besichtigung bis zur Feininstallation. Dauer und Umfang der Arbeiten hängen von den gewählten Leistungspaketen ab.

Der Zeitplan wird individuell mit Ihnen abgestimmt. Unsere Expertise ermöglicht eine Fertigstellungsgarantie innerhalb der vereinbarten Zeit, um eine qualitativ hochwertige und pünktliche Sanierung zu gewährleisten.

1

Wände & Decken (Raufaser)

  • Entfernen der alten Tapeten
  • Schließen von Rissen und Unebenheiten
  • Grundieren des Untergrunds
  • Spachteln und Schleifen für eine perfekte Vorbereitung
  • Auftragen und Anbringen von Raufasertapete
  • Streichen der Raufasertapete mit Dispersionsfarbe, weiß

  • Optional:

    • Schließen von Öffnungen
    • Veränderung des Grundrisses
    • Einbau von Trockenbauwänden zur Raumteilung
    • Herstellung von neuen Türen und Durchgängen
2

Böden (Laminat/Vinyl)

  • Alte Oberböden entfernen & entsorgen
  • Risse & Unebenheiten im Unterboden schließen
  • Laminat verlegen oder Vinyl verkleben
  • inkl. PVC-Sockelleisten (weiß)

  • Je nach Beschaffenheit des Untergrunds: Nivellierung mittels Ausgleichsmasse oder Jumpax erforderlich
3

Türen (Lackierung)

  • Alten Lack auf Zargen und Türblättern abschleifen
  • Risse und Unebenheiten mit Spachtelmasse ausgleichen
  • Grundierung und Lackierung der Holzteile
  • Einbau einer neuen Drückergarnitur (Hoppe Amsterdam)
  • Einbau eines neuen Einsteckschlosses
  • Prüfung auf Gang- und Schließbarkeit

  • Optional: Einbau neue Wohnungseingangstür (WE-Tür)
4

Badezimmer

  • Ausbau & Entsorgung von Einbauteilen, Badkeramik, Armaturen
  • Verlegung neuer Fliesen (Fliese auf Fliese) auf Boden und Wänden
  • Einbau neuer Badkeramik (Dusche bzw. Wanne, Waschtisch, Toilette (IdealStandard, Kaldewei oder gleichwertig)
  • Erneuerung der Armaturen
  • Heizkörper lackieren
  • Wände streichen

  • Optional: Einbau neuer Durchlauferhitzer, Ausbau alter Autogyser
5

Elektrik

  • Austausch alte Unterverteilung gegen neue
  • Feininstallation (Schalter und & Steckdosen)
  • Teilweise Ergänzung von Steckdosen
  • Durchführung E-Check nach VDE

  • Optional: Verlegung Zähler in Keller, Austausch Zähler
6

Heizkörper (Lackierung) & Heizung ​

  • Lackierung bestehender Platten-/Rippenheizkörper
  • Lackierung der Heizungsrohre
  • Erneuerung der Thermostatköpfe, ggf. Thermostatventile

  • Optional: Einbau einer energieeffizienten Brennwerttherme

Sanierungs-Beispiele

Schauen Sie sich unsere vorher/nachher Fotos und 360° Touren an, um einen Eindruck von unseren Sanierungs-Lösungen zu erhalten. 

Sanierung Ihrer Mietwohnung | Unser Prozess

Die Sanierung einer Wohnung erfordert sorgfältige Planung und präzise Ausführung. Unser Expertenteam begleitet Sie von der Besichtigung bis zur Feininstallation. Dauer und Umfang der Arbeiten hängen von den gewählten Leistungspaketen ab.

Der Zeitplan wird individuell mit Ihnen abgestimmt. Unsere Expertise ermöglicht eine Fertigstellungsgarantie innerhalb der vereinbarten Zeit, um eine qualitativ hochwertige und pünktliche Sanierung zu gewährleisten.

Besichtigung der Wohnung & Erstellung des Angebots
Zunächst besichtigen wir die Wohnung, um den Umfang der Sanierungsarbeiten zu ermitteln und ein detailliertes Angebot für Sie zu erstellen.
Abstimmung des Zeitplans
Nach Annahme des Angebots stimmen wir gemeinsam mit Ihnen den Zeitplan für die Sanierung ab, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten termingerecht und effizient durchgeführt werden.
Bestellung der Materialien
Um einen reibungslosen Ablauf Sanierungsarbeiten zu gewährleisten, kümmern wir uns um die Bestellung der benötigten Materialien.
1-2 Tage
Entkernung
Bevor die eigentlichen Sanierungsarbeiten beginnen, wird die Wohnung entkernt, um Platz für die neuen Installationen und Ausstattungen zu schaffen.
3 Tage
Elektrik - Rohinstallation
Nach der Entkernung beginnen wir mit der Rohinstallation der Elektrik, um die Grundlage für die späteren Feininstallationen zu legen.
5-7 Tage
Malerarbeiten
Anschließend werden die Wände und Decken professionell gestrichen, um Ihrer Wohnung ein frisches und ansprechendes Aussehen zu verleihen.
2-4 Tage
Verlegung Böden & Einbau Türen
Nach den Malerarbeiten kümmern wir uns um die Verlegung von Böden und den Einbau neuer Türen, um den Wohnraum komplett zu gestalten.
5-10 Tage
Bad-Sanierung
Im Badezimmer führen wir die Rohinstallation, das Verlegen von Fliesen und die abschließende Feininstallation durch, um ein modernes und funktionales Bad zu schaffen.
1 Tag
Elektrik - Feininstallation
Zum Abschluss des Projekts installieren wir die restlichen Elektrokomponenten und stellen sicher, dass alle elektrischen Anlagen ordnungsgemäß funktionieren.
1 Tag
Endreinigung
Nachdem alle Sanierungsarbeiten abgeschlossen sind, führen wir eine gründliche Endreinigung durch, um Ihre Wohnung in einwandfreiem Zustand zu übergeben.
Abnahme & Übergabe
Insgesamt beträgt die geschätzte Dauer für unseren umfassenden Sanierungsprozess rund 20 Arbeitstage.

Im letzten Schritt unseres Sanierungsprozesses führen wir gemeinsam mit Ihnen eine gründliche Abnahme durch, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten zu Ihrer vollsten Zufriedenheit ausgeführt wurden. Nach der erfolgreichen Abnahme übergeben wir Ihnen die sanierte Wohnung.

Häufig gestellte Fragen zur Sanierung Ihrer Mietwohnung

Wie lange dauert die Sanierung einer Mietwohnung?

Die Dauer der Sanierung hängt vom Umfang der Arbeiten und den gewählten Leistungspaketen ab. Im Durchschnitt beträgt die gesamte Sanierungsdauer rund 20 Arbeitstage.

Welche Leistungen sind in den Sanierungspaketen enthalten?

Unsere Sanierungspakete umfassen Leistungen in den Bereichen Trockenbau, Malerarbeiten, Fußbodenverlegung, Türensanierung, Elektroinstallationen und Badrenovierungen. Jedes Paket kann individuell angepasst werden.

Welche Materialien werden verwendet?

Wir verwenden langlebige und kosteneffiziente Materialien wie Vinyl, Laminat, hochwertige Fliesen sowie Markenprodukte von IdealStandard und Kaldewei für die Badkeramik.

Wie viel kostet die Sanierung einer Mietwohnung?

Die Kosten für die Sanierung variieren je nach Umfang und individuellen Wünschen. Nach einer Besichtigung Ihrer Wohnung erstellen wir ein detailliertes Angebot, das alle Kosten transparent auflistet.

Kann ich während der Sanierung in der Wohnung bleiben?

Das hängt vom Umfang der Sanierungsarbeiten ab. In vielen Fällen ist es besser, während der Sanierung vorübergehend eine andere Unterkunft zu nutzen, um den Arbeitsablauf nicht zu stören.

Wie kann ich ein Sanierungsprojekt starten?

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung. Wir besichtigen Ihre Wohnung, ermitteln den Sanierungsbedarf und erstellen ein detailliertes Angebot. Danach stimmen wir gemeinsam den Zeitplan ab und beginnen mit den Arbeiten.

Sanierungs-Beratung buchen

Nutzen Sie unsere Fachberatung für die Sanierung und Wertsteigerung Ihrer Mietobjekte in Dortmund.

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