Der Eigennutzer saniert dieses Bad anders als ein Vermieter. Flache Duschtasse oder bodenebene Walk-in-Dusche mit Gefälleestrich? Aufputz-Einhebel oder Unterputz-Thermostat? Spülrandloses WC oder gleich ein Dusch-WC mit Strom- und Wasseranschluss? Jede dieser Entscheidungen hat Auswirkungen auf Bauzeit, Abdichtungsrisiko und vor allem auf das, was Sie die nächsten zwanzig Jahre täglich nutzen.
Dieser Ratgeber zeigt, welche Grundrissveränderungen der Bestand zulässt, welche Duschvariante für welchen Anspruch passt und warum die Abdichtung – die nur fünf bis acht Prozent der Kosten ausmacht – über Erfolg oder Misserfolg der ganzen Sanierung entscheidet.
Bad-Befunde im Eigenheim nach Baujahr
Das Alter des Hauses bestimmt, was beim Öffnen der Wände zu erwarten ist – und damit den Mindestumfang der Sanierung. Regionale Abweichungen sind üblich.
| Baujahr | Typische Oberfläche | Typisches Problem |
|---|---|---|
| Vor 1960 | Kleine Nasszelle, oft provisorisch nachgerüstet. Sitzbadewanne aus Gusseisen, kein Duschplatz | Bleirohre (!) – sofort tauschen. Grundriss meist untauglich, Komplettneuplanung nötig |
| 1960er | Erste Standardbäder, 4–5 m². Guss-Badewanne, Stand-WC, farbige Objekte in Avocado, Beige, Moosgrün | Verzinkter Stahl stark verkalkt und korrodiert. Wasserdruck für moderne Armaturen oft unzureichend |
| 1970er | Stahl-Emaille-Wanne, bunte 10x10 oder 15x15-Fliesen, Eckbadewannen populär, Kupferrohre | Asbest im alten Fliesenkleber prüfen! Abdichtung mangelhaft oder gar nicht vorhanden |
| 1980er/90er | Größere Bäder, Pastellfarben oder helles Weiß, erste Acrylwannen und Wand-WCs, Einbaumöbel | Kupfer auf Lochfraß prüfen. Frühe Verbundrohre mit dünner Alu-Schicht, Pressfittings der ersten Generation |
| Ab 2000 | Funktional modern, bodennahe Duschen, neutrale Farben, Thermostat-Armaturen, Verbundrohre | Technik meist brauchbar, Design-Update genügt oft. DIN 18534 gilt erst seit 2017 – Abdichtung davor uneinheitlich |
Vor 1960
Oberfläche: Kleine Nasszelle, oft provisorisch nachgerüstet. Sitzbadewanne aus Gusseisen, kein Duschplatz
Problem: Bleirohre (!) – sofort tauschen. Grundriss meist untauglich, Komplettneuplanung nötig
1960er
Oberfläche: Erste Standardbäder, 4–5 m². Guss-Badewanne, Stand-WC, farbige Objekte in Avocado, Beige, Moosgrün
Problem: Verzinkter Stahl stark verkalkt und korrodiert. Wasserdruck für moderne Armaturen oft unzureichend
1970er
Oberfläche: Stahl-Emaille-Wanne, bunte 10x10 oder 15x15-Fliesen, Eckbadewannen populär, Kupferrohre
Problem: Asbest im alten Fliesenkleber prüfen! Abdichtung mangelhaft oder gar nicht vorhanden
1980er/90er
Oberfläche: Größere Bäder, Pastellfarben oder helles Weiß, erste Acrylwannen und Wand-WCs, Einbaumöbel
Problem: Kupfer auf Lochfraß prüfen. Frühe Verbundrohre mit dünner Alu-Schicht, Pressfittings der ersten Generation
Ab 2000
Oberfläche: Funktional modern, bodennahe Duschen, neutrale Farben, Thermostat-Armaturen, Verbundrohre
Problem: Technik meist brauchbar, Design-Update genügt oft. DIN 18534 gilt erst seit 2017 – Abdichtung davor uneinheitlich
Badsanierung im Eigenheim: Welcher Umfang ist der richtige?
Diese Fragen führen vom Leitungsbefund über den Grundriss bis zur Duschvariante und Ausstattung. Start bei der ersten Frage.
Liegen Blei-, verzinkte Stahl- oder stark korrodierte Leitungen vor?
Komplettsanierung: Rohre, Objekte, Abdichtung, Fliesen – alles neu. Die Wände sind ohnehin offen, Grundrissoptimierung jetzt mitdenken.
Weiter: Soll der Grundriss verändert werden?
Soll der Grundriss verändert werden (Bad vergrößern, WC zusammenlegen, Dusche statt Wanne)?
Bei tragenden Wänden zwingend Statiker einbeziehen. Wanddurchbruch inklusive Stahlträger planen, nie auf Verdacht eine Wand entfernen.
Weiter zur Duschvariante
Welches Abdichtungsrisiko akzeptieren Sie bei der Dusche?
Maximale Sicherheit → extraflache Duschtasse (Variante 1). Kontrollierter Mittelweg → Wedi-/Duschelement mit werksseitigem Gefälle (Variante 2). Maximale Gestaltungsfreiheit → Gefälleestrich mit handgefertigtem 1,5–2 % Gefälle (Variante 3, nur mit erfahrenem Betrieb).
Wenn unsicher: Variante 2 ist der beste Kompromiss aus Optik und Sicherheit
Welches Ausstattungsniveau passt zu Budget und Anspruch?
Funktional modern → Aufputz-Armaturen, 30x60-Fliesen, Handtuchheizkörper. Komfortabel wertig → Thermostatarmatur, 60x60 Feinsteinzeug, spülrandloses WC, Nischen. Premium → Unterputz, 60x120, Regendusche, Dusch-WC, ggf. freistehende Wanne.
Komfortabel wertig ist der Sweet Spot – spürbar besser als Mietstandard, ohne Premium-Aufpreis
Barrierefreiheit jetzt oder perspektivisch?
Bodenebene Dusche (Variante 2 oder 3), Türbreite mindestens 80 cm, WC mit 46 cm Sitzhöhe, Rutschhemmung R10, Haltegriff-Befestigungen in der Wand einplanen.
Mindestens die Haltegriff-Befestigungen in der Vorwand mit einbauen – der Aufwand ist minimal, die Option bleibt
Warum Eigennutzer ihr Bad anders denken
Die flache Duschtasse ist hier nicht automatisch die richtige Wahl, wenn Sie eine bodenebene Dusche mit Großformatfliesen wünschen. Unterputz-Armaturen sind kein Luxus, sondern eine bewusste Designentscheidung. Ein Dusch-WC ist kein Gadget, sondern ein Komfortmerkmal, das in Japan seit Jahrzehnten Standard ist und in Europa zunehmend nachgefragt wird.
Die Grundfrage lautet: Was ist Ihnen das Bad wert – nicht finanziell, sondern in der täglichen Nutzung? Wer morgens unter einer Regenbrause steht statt unter einem dünnen Brausestrahl, startet anders in den Tag. Wer abends in einer freistehenden Wanne liegt statt in einer 70-cm-Standardwanne eingeklemmt, entspannt anders. Diese subjektiven Werte lassen sich nicht in einer Kostentabelle abbilden.
Funktion zuerst, dann Design. Ein typischer Fehler: Die Planung beginnt mit einem Pinterest-Board voller Inspiration – matte schwarze Armaturen, freistehende Wanne vor Natursteinwand. Die Realität des Bestands wird erst beim Ortstermin sichtbar. Der Waschtisch, der in der Visualisierung perfekt vor der Wand steht, kollidiert mit dem Fallrohr dahinter. Die professionelle Reihenfolge ist umgekehrt: Bestandsaufnahme, Leitungsplanung, Funktionsplanung, dann erst Design.
Grundriss: Was der Bestand zulässt
Diese Fragen definieren den Spielraum. Ein Waschtisch lässt sich um einen Meter versetzen, ohne dass der Aufwand explodiert. Ein WC um zwei Meter zu versetzen bedeutet, die Abwasserleitung (DN 90 oder DN 100) mit mindestens 1,5 % Gefälle neu zu verlegen. Bei Versätzen über drei Meter wird das Gefälle zum Problem: Entweder liegt die neue Leitung so tief, dass sie die Decke des darunterliegenden Raums durchstößt, oder es braucht eine Hebeanlage – technisch machbar, aber wartungsintensiv und geräuschvoll.
Die häufigsten Grundrissveränderungen:
- Bad vergrößern: Eine nichttragende Wand zum Flur, zur Abstellkammer oder zum Schlafzimmer entfernen. Aus 4,5 m² werden 7 m². Bei tragenden Wänden: Stahlträger und Statiker, nie auf Verdacht.
- Bad und WC zusammenlegen: Großzügiger Raum mit Platz für Wanne und Dusche nebeneinander. Nachteil bei Familien: Das zweite WC fehlt – dann über ein Gäste-WC im Erdgeschoss nachdenken.
- Gäste-WC schaffen: Unter der Treppe, im Flur, in einer ehemaligen Abstellkammer. Mindestgröße 1,5 m². Herausforderung: die Abwasserführung zum nächsten Fallstrang.
- Badewanne durch Dusche ersetzen: Eine der häufigsten Maßnahmen. Die Wanne verbraucht 1,5 bis 2,5 m². An ihrer Stelle entsteht eine großzügige Walk-in-Dusche – erheblicher Raumgewinn.
Barrierefreiheit als Zukunftsinvestition. Nur 1,5 % des deutschen Wohnungsbestands sind barrierefrei. Wer mit 45 eine bodenebene Dusche, eine Türbreite von 80 cm und vorinstallierte Haltegriff-Befestigungen plant, investiert nicht fürs Alter – er investiert für die nächsten 30 Jahre. Der Mehraufwand liegt bei 8 bis 15 %, die Haltegriff-Vorrichtungen kosten fast nichts, weil sie beim Bau der Vorwand mitgeplant werden.
Die Dusche: Drei Varianten im Vergleich
Variante 1: Extraflache Duschtasse – Sicherheit geht vor. Ein industriell gefertigtes Element aus Stahl-Emaille, Mineralguss oder Sanitäracryl. Einbauhöhe zwei bis fünf Zentimeter. Die Tasse bildet selbst eine geschlossene, wasserdichte Wanne. Das Abdichtungsrisiko beschränkt sich auf den Anschlussbereich zur Wand. Kein Gefälleestrich, keine Trocknungsphase, Montage an einem halben Tag. Nachteil: sichtbare Eintrittskante, optisch weniger nahtlos. Die technisch sicherste Variante.
Variante 2: Wedi-Platte oder Duschelement – der Kompromiss. Hartschaumplatten mit werksseitig integriertem Gefälle und eingebautem Ablauf. Auf den Unterboden aufsetzen, abdichten, befliesen. Der optische Unterschied zu Variante 3 ist minimal, das Fehlerrisiko deutlich geringer. Einschränkung: Aufbauhöhe sechs bis zehn Zentimeter muss im Estrich versenkt werden – bei Altbauten mit knapper Deckenhöhe oder Holzbalkendecken vorher prüfen.
Variante 3: Bodenebene Dusche mit Gefälleestrich – Premium mit Risiko. Der bestehende Estrich wird im Duschbereich entfernt, ein neuer mit exakt 1,5 bis 2 % Gefälle zum Ablauf eingebracht, nach vier bis sechs Wochen Trocknung abgedichtet und befliest. Maximale Gestaltungsfreiheit: Großformatfliesen im Duschbereich, Rinnenablauf an der Wand, randloser Übergang. Das Risiko: Stimmt das Gefälle nicht, bilden sich Pfützen. Stehendes Wasser findet über kleinste Fehlstellen in der Abdichtung seinen Weg nach unten. Die Abdichtung muss der höchsten Klasse W3-I nach DIN 18534 entsprechen.
| Kriterium | Flache Duschtasse | Wedi-Element | Gefälleestrich | |-----------|------------------|-------------|---------------| | Abdichtungsrisiko | Gering | Mittel | Hoch | | Gestaltungsfreiheit | Eingeschränkt | Gut | Maximal | | Bauzeit | 0,5 Tage | 1–2 Tage | 4–6 Wochen | | Barrierefreundlich | Ja (2–5 cm Kante) | Ja (bodeneben) | Ja (bodeneben) | | Fachkönnen nötig | Standard | Mittel | Hoch |
Die ehrliche Einordnung: Variante 3 ist die richtige Wahl, wenn Sie die maximale Gestaltungsfreiheit wollen und bereit sind, Mehraufwand und höheres Risiko zu tragen. Entscheidend ist die Erfahrung des ausführenden Betriebs. Fordern Sie mindestens drei Referenzprojekte ein – nicht als Fotos, sondern als begehbare Bäder. Nur das fertige Bad zeigt, ob das Wasser tatsächlich zum Ablauf läuft.
Abdichtung: Das unsichtbare Fundament
Ein schlecht abgedichtetes Bad funktioniert am Tag der Fertigstellung tadellos. Die Probleme beginnen Monate oder Jahre später: Wasser dringt durch Mikrorisse in den Estrich. Der Estrich saugt sich voll. Die Feuchtigkeit wandert nach unten – in die Decke, in die Wand, in den darunterliegenden Raum. Erst wenn der Putz bröckelt oder Schimmel auftritt, wird das Problem sichtbar. Dann ist der Schaden bereits fortgeschritten.
DIN 18534 – die drei Beanspruchungsklassen:
| Klasse | Beanspruchung | Typischer Bereich | |--------|--------------|-------------------| | W1-I | Mäßig (zeitweise Wasser) | Wannenbereich, Boden | | W2-I | Hoch (häufig Wasser) | Duschbereich Wand + Boden | | W3-I | Sehr hoch (stehendes Wasser) | Bodenebene Dusche |
Für die Eigenheim-Sanierung gilt: Der gesamte Duschbereich – Boden und Wände bis mindestens 200 cm Höhe – muss mindestens W2-I erfüllen. Bei bodenebenen Duschen ist W3-I Pflicht. Wer auf Nummer sicher geht, dichtet den gesamten Boden auf W2-I ab.
Das Zwei-Farben-System – keine Spielerei, sondern Qualitätssicherung. Die Flüssigabdichtung im Verbund wird in zwei Schichten mit unterschiedlichen Farben aufgetragen (etwa Grau und Blau). Wo die Farbe der ersten Schicht durchscheint, fehlt Material. Bei einheitlicher Farbe bleiben genau diese Fehlstellen unsichtbar – bis sie sich als Wasserschaden zeigen.
Kritische Stellen sind Ecken, Kanten, Durchdringungen. Hier arbeitet die Bausubstanz: Setzungen, thermische Dehnung, Schwingungen. Eine starre Abdichtungsschicht reißt an diesen Punkten zuerst. Deshalb: Dichtbänder an alle Innenecken und Wandanschlüsse, vorgefertigte Dichtmanschetten an alle Rohrdurchführungen. Alle Komponenten aus einem Herstellersystem – bei Mischung verschiedener Produkte erlischt die Systemzulassung.
Foto-Dokumentation: 15 Minuten, die vierstellige Beträge wert sind. Bevor der Fliesenleger die erste Fliese ansetzt, wird jeder Quadratmeter der fertigen Abdichtung fotografiert. Mit Datum, an zwei Orten gespeichert. Bei einem Abdichtungsschaden nach drei Jahren steht sonst Aussage gegen Aussage.
Sanitärobjekte: WC, Waschtisch, Wanne
Einen Schritt weiter geht das Dusch-WC: integrierte Bidet-Funktion, warmes Wasser, Föhn, beheizbarer Sitz. In Japan seit den 1980ern Standard in über 80 % der Haushalte, in Europa zunehmend gefragt. Der Einbau erfordert Strom- und Wasseranschluss direkt am WC – beides muss in der Planungsphase berücksichtigt werden. Praxis-Tipp: Auch ohne aktuelles Dusch-WC einen Stromanschluss hinter der Vorwand vorbereiten. Nachrüsten ohne vorbereiteten Anschluss bedeutet Vorwand öffnen, Fliesen wiederherstellen – der Aufwand steht in keinem Verhältnis zur Vorbereitung.
Waschtisch: 80 bis 120 cm statt 60. Ein 60-cm-Waschtisch wie in der Mietwohnung wirkt in einem großzügigen Eigenheim-Bad verloren. Drei Typen stehen zur Wahl:
- Einbau-Waschtisch im Unterschrank: praktisch, weil Stauraum und Waschtisch eine Einheit bilden. Anschlüsse verschwinden hinter dem Möbel.
- Aufsatz-Waschtisch: elegante Schale auf einer Platte, aber Oberkante oft unangenehm hoch, Wasser spritzt leichter.
- Wand-Waschtisch: puristisch, ohne Stauraum. In kleinen Bädern sinnvoll.
Die Keramikqualität entscheidet über Alltagstauglichkeit: Hochwertige Keramik hat eine extrem glatte Oberfläche, an der Schmutz und Kalk kaum haften. Der Unterschied zwischen Standard- und Premiumkeramik liegt oft bei nur 15 bis 25 Prozent – gemessen an der Lebensdauer vernachlässigbar.
Badewanne: Nutzungsfrage, keine Kostenfrage. Wer nicht badet, braucht keine Wanne – der Platz ist mit einer großzügigen Dusche besser genutzt. Wer regelmäßig badet, sollte nicht verzichten. Eine freistehende Wanne ist der Blickfang, braucht aber mindestens 180x80 cm Stellfläche plus Umgang auf drei Seiten – unter acht Quadratmeter Badfläche wirkt sie eher beengt als großzügig. Material: Stahl-Emaille ist in Langlebigkeit, Kratzfestigkeit und Wärmeleitung dem Acryl überlegen.
Armaturen: Aufputz, Unterputz, Thermostat
Einhebelmischer (Aufputz): Der Klassiker. Auf der Wand montiert, sichtbar, leicht austauschbar. Im Eigenheim die Basisvariante. Vorteil: Bei einem Defekt wird der Mischer abgeschraubt und durch einen neuen ersetzt. Keine Fliese muss runter.
Unterputz-Armatur: Die Technik sitzt hinter der Wand in einem Unterputzkörper. Sichtbar ist nur die Bedienplatte mit Hebel oder Drehgriff. Optisch deutlich aufgeräumter als Aufputz – und aus diesem Grund im Eigenheim zunehmend Standard. Nachteil: Der Unterputzkörper muss in der Planungsphase exakt positioniert werden, weil er nachträglich nicht versetzt werden kann. Bei einem Defekt ist die Reparatur aufwändiger, weil die Revisionsöffnung hinter der Wand liegt.
Thermostat-Armatur: Hält die Wassertemperatur konstant, auch wenn jemand im Haus gleichzeitig eine andere Armatur öffnet. In der Dusche ein echtes Komfortmerkmal – kein lästiges Nachjustieren, keine kalten Überraschungen. Gleichzeitig spart ein Thermostat Wasser und Energie, weil die Mischphase entfällt. Bei einem Einhebelmischer fließen je nach Installation drei bis acht Liter ungenutzt temperierten Wassers pro Duschvorgang ab.
Design-Armaturen: Trend und Zeitlosigkeit. Matt-Schwarz, gebürstetes Messing, Edelstahl-Optik – die Auswahl ist enorm. Eine ehrliche Einordnung: Matt-Schwarz ist ein Trend, und Trends haben Zyklen. Wer in fünf Jahren die schwarzen Armaturen als altmodisch empfindet, hat ein teures Tauschprojekt vor sich. Gebürsteter Edelstahl und Chrom sind seit 20 Jahren im Markt und wirken zeitlos. Design wählen, das gefällt – aber mit dem Bewusstsein, dass zeitlose Oberflächen den Wiederverkaufswert der Immobilie besser stützen als Modefarben.
Fliesen, Nischen und Lüftung
Die Nachteile: Großformate erfordern einen perfekt ebenen Untergrund. Jede Unebenheit im Estrich drückt sich durch. Das Buttering-Floating-Verfahren (Kleber auf Fliese UND Untergrund) ist bei Großformaten Pflicht. Die Verlegezeit steigt, der Verschnitt ist höher.
Feinsteinzeug und Rutschhemmung R10. Feinsteinzeug mit einer Wasseraufnahme unter 0,5 % ist das Standardmaterial für Bäder – robust, pflegeleicht, in nahezu unbegrenzter Optik verfügbar. Für Duschboden und Badboden gilt mindestens R10 nach DIN 51130. R11 und höher sind für gewerbliche Nassbereiche gedacht – im Privatbad unkomfortabel und schwer zu reinigen.
Mosaik in der Dusche – schön, aber ehrlich bewertet. Mosaik ist optisch reizvoll, die vielen kleinen Fugen gelten als rutschhemmend. Die Kehrseite: dutzende Fugen pro Quadratmeter statt vier oder sechs bei Großformat. Mehr Pflege, schnellere Verschmutzung, höheres Risiko für Undichtigkeiten, wenn die Fugen altern. Die pragmatische Lösung: Mosaik als Akzent in einer Nische oder als Rückwand hinter dem Waschtisch, in der Dusche selbst Feinsteinzeug mit großem Format.
Nischen: Funktion, die bleibt. Eingemauerte Wandnischen ersetzen aufgeklebte Duschablagen, die nach zwei Jahren abfallen. Standardmaße: 30x60 cm (passt zu einer Fliese) oder 30x30 cm. Zwei Nischen übereinander haben sich bewährt: eine auf Brusthöhe (ca. 120 cm) für stehende Nutzung, eine auf Hüfthöhe (ca. 80 cm) für Sitzende oder Kinder. Die Höhe muss vor dem Fliesen feststehen – nachträgliche Änderungen sind nicht möglich.
Lüftung: oft vergessen, immer kritisch. Ohne ausreichende Lüftung entsteht Schimmel – unabhängig von der Qualität der Sanierung und Abdichtung. Bei Fenstern: Sicherstellen, dass sich das Fenster auch nach dem Einbau der Vorwand vollständig öffnen lässt. Bei innenliegenden Bädern: Abluftventilator mit Nachlaufrelais (läuft zehn bis 15 Minuten nach dem Ausschalten weiter) plus Feuchtigkeitssensor. Bei größeren Sanierungen lohnt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – sie lüftet das gesamte Haus und reduziert den Lüftungs-Wärmeverlust um bis zu 90 %.
Versicherung, Haftung und Eigenleistung
Bauherrenhaftpflicht. Wer saniert, ist Bauherr – auch im eigenen Haus. Die Bauherrenhaftpflicht schützt gegen Schäden, die Dritten durch die Baustelle entstehen: der Nachbar, der über Baumaterial stolpert; der Passant, den Schutt trifft. Die Kosten sind gering, der Schutz im Schadensfall erheblich.
Gewährleistung versus Eigenleistung. Bei Beauftragung eines Fachbetriebs gilt die gesetzliche Gewährleistung nach § 634a BGB: fünf Jahre ab Abnahme für Mängel an der Werkleistung. Bei Eigenleistung gilt: null Jahre. Keine Gewährleistung, kein Regressanspruch. Wenn die selbst verlegte Abdichtung nach drei Jahren versagt und die Decke darunter zerstört, zahlt niemand außer Ihnen selbst.
Hinzu kommt: Selbst bei beauftragtem Fachbetrieb greift die Gewährleistung nur, wenn der Mangel auf die Werkleistung zurückzuführen ist. Haben Sie den Estrich selbst eingebracht und der Fliesenleger darauf abgedichtet, wird bei einem Schaden die Ursachenforschung komplex – die Beweislast verschiebt sich zu Ihren Ungunsten. Bei der Abdichtung im Bad ist Eigenleistung deshalb der falsche Weg, um zu sparen. Das Verhältnis von möglicher Ersparnis zu potenziellem Folgeschaden stimmt nicht.
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Checkliste: Badsanierung im Eigenheim
Diese zwölf Punkte sollten Sie vor und während der Sanierung abarbeiten – Reihenfolge grob chronologisch.
Praxis-Tipps
Referenzen begehen, nicht nur Fotos ansehen
Wer sich für die bodenebene Dusche mit Gefälleestrich entscheidet, sollte vom ausführenden Betrieb mindestens drei Referenzprojekte einfordern – nicht als Fotos, sondern als begehbare Bäder. Ein Foto zeigt die Optik. Nur das fertige Bad zeigt, ob das Wasser tatsächlich zum Ablauf läuft und keine Pfützen stehen. Die 30 Minuten, die eine solche Besichtigung kostet, können vierstellige Folgekosten verhindern.
Zwei-Farben-Abdichtung ist nicht optional
Das Zwei-Farben-System – etwa Grau und Blau oder Ocker und Grau – ist eine Qualitätssicherungsmaßnahme, keine Marketing-Idee der Hersteller. Wo die Farbe der ersten Schicht durchscheint, fehlt Material. Bei einheitlich gefärbter Abdichtung bleiben genau diese Fehlstellen unsichtbar – bis sie sich Jahre später als Wasserschaden zeigen. Lassen Sie sich im Angebot schriftlich bestätigen, dass in zwei Farben gearbeitet wird.
Elektrik für Dusch-WC vorbereiten – auch wenn es aktuell keins wird
Einen Stromanschluss hinter der Vorwandinstallation einplanen. Der Elektriker verlegt ein Kabel, der Anschluss wird mit einer Abdeckung verschlossen. Falls in fünf oder zehn Jahren ein Dusch-WC nachgerüstet werden soll, ist die Elektrik bereits vorhanden. Nachrüsten ohne vorbereiteten Anschluss bedeutet: Vorwand öffnen, Kabel verlegen, Fliesen wiederherstellen. Die Kosten stehen in keinem Verhältnis zur kleinen Vorbereitung.
Vorsicht bei Eigenleistung an der Abdichtung
An der Abdichtung zu sparen ist der falsche Weg. Versagt die selbst verlegte Abdichtung nach drei Jahren, zahlt keine Versicherung und es gibt keinen Gewährleistungsanspruch. Das Verhältnis von möglicher Ersparnis zu potenziellem Folgeschaden stimmt nicht. Eigenleistung kann beim Demontieren, Tapezieren oder Streichen sinnvoll sein – bei der Abdichtung nicht.
Wärmerückgewinnung über die Lüftung mitdenken
Bei umfassenden Sanierungen lohnt sich eine kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung als Gesamtlösung. Die Installation ist aufwändiger, aber das System lüftet das ganze Haus und reduziert den Wärmeverlust durch Lüftung um bis zu 90 %. Über Förderung der energetischen Gesamtmaßnahme kann die KfW-Kreditkomponente die Investition mit attraktiven Zinsen begleiten – siehe Ratgeber Heizungssanierung.
Häufige Fragen
? Bodenebene Dusche oder flache Duschtasse – was ist besser?
Bodenebene Dusche oder flache Duschtasse – was ist besser?
? Warum ist die Abdichtung so wichtig – sie macht doch nur fünf bis acht Prozent der Kosten aus?
Warum ist die Abdichtung so wichtig – sie macht doch nur fünf bis acht Prozent der Kosten aus?
? Lohnt sich ein Dusch-WC im Eigenheim?
Lohnt sich ein Dusch-WC im Eigenheim?
? Kann ich einzelne Leitungen im Bad einfach versetzen?
Kann ich einzelne Leitungen im Bad einfach versetzen?
? Welche Rutschhemmung brauchen die Bodenfliesen im Bad?
Welche Rutschhemmung brauchen die Bodenfliesen im Bad?
? Was bedeutet Barrierefreiheit konkret – und lohnt sich der Mehraufwand?
Was bedeutet Barrierefreiheit konkret – und lohnt sich der Mehraufwand?
? Wie lange dauert eine Eigenheim-Badsanierung?
Wie lange dauert eine Eigenheim-Badsanierung?
Badsanierung aus einer Hand – planen und umsetzen
Sie planen die Sanierung Ihres Eigenheim-Bads und suchen einen Partner, der Sanitär, Elektrik, Trockenbau, Abdichtung und Fliesen verlässlich koordiniert? neurealis übernimmt die Gesamtverantwortung – inklusive DIN-18534-Abdichtung, Foto-Dokumentation und festem Endtermin. Über 300 sanierte Einheiten im Raum Bochum und Dortmund.
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Normen & Quellen
- DIN 18534-1:2017-07: Abdichtung von Innenräumen – Beanspruchungsklassen W0-I bis W3-I
- DIN 18560: Estriche im Bauwesen (Gefälleestrich für bodenebene Duschen)
- DIN 51130: Rutschhemmung – R-Klassen für Bodenfliesen im Bad (mindestens R10)
- DIN 1988-200: Planung von Trinkwasser-Installationen
- DIN EN 1717: Schutz des Trinkwassers vor Verunreinigungen
- DIN EN 12056-2: Schwerkraftentwässerungssysteme – Mindestgefälle Abwasserleitungen
- DVGW-Arbeitsblatt W 551: Trinkwassererwärmung und Leitungsanlagen
- ZVSHK-Merkblatt: Abdichtung im Verbund – Verarbeitungshinweise
- § 634a BGB: Gewährleistung Werkvertrag – 5 Jahre ab Abnahme