Dortmund-Hörde – Nortkirchenstr.
Wannenbad komplett saniert (4,5 m²), Gäste-WC komplett erneuert, Waschmaschinenanschluss neu verlegt.
Badprojekt NortkirchenstraßeBadsanierung Dortmund – passend zu Ihrer Wohnung
Wir erneuern Ihr Badezimmer als Teil der Wohnungs- oder Komplettsanierung. Fliesen, Sanitär und Elektrik werden gemeinsam geplant – mit einem Ansprechpartner für das ganze Projekt.
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Nächster freier Starttermin: November 2026
Neue Fliesen allein lösen nicht jedes Badproblem
Ein tropfender Wasserhahn fällt sofort auf. Alte Leitungen hinter der Wand sieht man erst beim Öffnen. Wenn eine Wohnung ohnehin saniert wird, lohnt es sich deshalb, das Bad von Anfang an mitzudenken. Sonst passt die neue Ausstattung womöglich nicht zu den Anschlüssen, oder frisch bearbeitete Flächen müssen später erneut geöffnet werden.
Bei der Badsanierung Dortmund schauen wir auf den vorhandenen Raum und die Arbeiten in der übrigen Wohnung. Soll die Wanne bleiben? Wo sitzt der Waschtisch? Welche Leitungen müssen erneuert werden? Diese Fragen gehören vor die Materialbestellung. Der Umfang ergibt sich aus dem Zustand und Ihren Wünschen, nicht aus einer pauschalen Liste für jedes Badezimmer.
Bad und Wohnung aus einer Hand sanieren
neurealis übernimmt Badsanierungen im Rahmen von Wohnungs- und Komplettsanierungen. Wir koordinieren Sanitärarbeiten, Fliesen, Elektroinstallation und die nötigen Nebenarbeiten. Ihr Projektleiter stimmt die Gewerke aufeinander ab. Sie besprechen Ausstattung, Termine und Änderungen mit einer Person, statt für jeden Anschluss einen eigenen Handwerkertermin zu organisieren.
Für Vermieter steht häufig ein pflegeleichtes Bad beim Mieterwechsel im Vordergrund. Eigentümer können andere Schwerpunkte setzen, etwa eine Walk-in-Dusche statt der bisherigen Wanne. Wir besprechen die gewünschte Nutzung bei der Bestandsaufnahme. Wie sich das Bad in das Gesamtprojekt einfügt, zeigen wir auf unserer Seite zur Wohnungssanierung in Dortmund.
Zwei erneuerte Bäder aus Dortmunder Wohnungen
Die folgenden Bäder gehören zu dokumentierten Komplettsanierungen. Sie zeigen zwei unterschiedliche Ausstattungen im Bestand. Die Projektseiten enthalten weitere Fotos und den Umfang der gesamten Wohnungssanierung; aus deren Bauzeiten lässt sich keine feste Dauer für Ihr Bad ableiten.
Dortmund-Huckarde – Hangeneystr.
Kernsanierung Badezimmer (5,9 m²): bodengleiche Dusche, Hänge-WC (Geberit), neuer Waschtisch, Handtuchheizkörper 160×60 cm. Fliesen 60×30 cm (Wand weiß glänzend, Boden hellgrau matt). Wandöffnung per Trockenbau verschlossen.
Badprojekt HangeneystraßeWas zur Badsanierung gehören kann
Die folgenden Leistungen bieten wir bereits bei Wohnungs- und Komplettsanierungen an. Was davon für Ihr Badezimmer gebraucht wird, halten wir im Angebot fest. Auch Arbeiten außerhalb des Bades werden dort berücksichtigt, wenn sie zum vereinbarten Projekt gehören.
Rückbau, Untergrund und Abdichtung
Alte Fliesen entfernen, den Untergrund vorbereiten und abdichten: Diese Arbeiten bilden die Grundlage für neue Wand- und Bodenflächen. Ob ein bestehender Belag bleiben kann, hängt vom Zustand ab. Wir legen das Vorgehen nach der Bestandsaufnahme fest. Ein frischer Belag ersetzt die Prüfung des Untergrunds nicht.
Sanitär und Ausstattung
Zum Umfang können eine Walk-in-Dusche oder Badewanne, Waschtisch und Armaturen sowie WC und Spülkasten gehören. Vorwandinstallation und die Erneuerung von Wasser- und Abwasserleitungen sind ebenfalls Teil unserer beschriebenen Leistungen. Welche Anschlüsse verändert werden, besprechen wir zusammen mit der Anordnung der neuen Sanitärobjekte.
Fliesen und Fugen
Wir verlegen neue Fliesen an Wand und Boden und führen die zugehörigen Fugenarbeiten aus. Dabei stimmen wir die Flächen auf Dusche, Wanne und Waschtisch ab. Für mehrere Wohnungen im selben Haus ist eine einheitliche Fliesenkollektion möglich. Die Auswahl wird vor der Ausführung mit Ihnen festgelegt.
Elektrik und Nebenarbeiten
Beleuchtungsanschlüsse, Steckdosen und Schalter planen wir mit der Elektroinstallation der Wohnung. Zum Gewerkeumfang gehören auch Spiegelschrank und Beleuchtung. Wo Öffnungen geschlossen oder Flächen neu aufgebaut werden müssen, koordinieren wir die passenden Trockenbau- und Oberflächenarbeiten. So enden die Zuständigkeiten nicht an der Badezimmertür.
Ein Ansprechpartner für zusammenhängende Arbeiten
Im Bad treffen mehrere Gewerke auf engem Raum zusammen. Die Anschlüsse müssen zur Ausstattung passen, bevor die neuen Fliesen liegen. Wir planen diese Schritte als Teil der gesamten Sanierung. Für Sie bedeutet das: ein abgestimmter Leistungsumfang und ein Ablauf, in dem die Arbeiten an Bad, Elektrik und angrenzenden Räumen zusammenpassen.
Bei einer Mietwohnung besprechen wir außerdem, ob sie leer steht oder bewohnt ist. Ein Mieterwechsel bietet andere Möglichkeiten als Arbeiten im laufenden Mietverhältnis. Hausverwaltungen finden Informationen zur Koordination mehrerer Einheiten und zur Strangsanierung auf unserer Seite Sanierung für Hausverwaltungen.
Erst den Umfang klären, dann das Angebot
Ein neues WC und neue Armaturen sind ein anderer Auftrag als ein Bad mit Leitungserneuerung und verändertem Grundriss. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Angebot für die vereinbarten Arbeiten. Der Festpreis bezieht sich auf diesen Umfang. Werden nach dem Öffnen verdeckte Schäden sichtbar oder wünschen Sie zusätzliche Arbeiten, besprechen wir Änderungen vor der Umsetzung.
Unsere Preisübersicht und den Rechner finden Sie ausschließlich unter Preise und Sanierungsumfang. Welche Arbeiten Kosten beeinflussen und warum der Bestand entscheidend ist, erläutert der Ratgeber zu Badsanierungskosten.
1
Bestand vor Ort aufnehmen
Wir besichtigen die Wohnung, erfassen den sichtbaren Zustand des Bades und besprechen die gewünschte Ausstattung. Fotos und vorhandene Unterlagen helfen bei der Vorbereitung. Entscheidend bleibt der Blick auf die Anschlüsse und die Bausubstanz vor Ort.
2
Leistungsumfang abstimmen
Sie legen mit uns fest, welche Ausstattung bleiben soll und was erneuert wird. Daraus entsteht das Angebot für das Gesamtprojekt. Die Arbeiten im Bad werden mit Elektrik, Trockenbau und den übrigen Gewerken abgestimmt.
3
Arbeiten koordiniert ausführen
Wir organisieren die vereinbarten Rückbau-, Installations- und Fliesenarbeiten. Ihr Projektleiter bleibt Ansprechpartner für den Fortschritt und offene Fragen. Änderungen am Umfang werden vor der Ausführung mit Ihnen besprochen.
4
Gemeinsam abnehmen
Bei der Abnahme gehen wir die ausgeführten Arbeiten mit Ihnen durch und halten das Ergebnis im Protokoll fest. Die Fotodokumentation gehört zur Übergabe des Sanierungsprojekts. Noch offene Punkte werden dabei konkret benannt.
1
Bestand vor Ort aufnehmen
Wir besichtigen die Wohnung, erfassen den sichtbaren Zustand des Bades und besprechen die gewünschte Ausstattung. Fotos und vorhandene Unterlagen helfen bei der Vorbereitung. Entscheidend bleibt der Blick auf die Anschlüsse und die Bausubstanz vor Ort.
2
Leistungsumfang abstimmen
Sie legen mit uns fest, welche Ausstattung bleiben soll und was erneuert wird. Daraus entsteht das Angebot für das Gesamtprojekt. Die Arbeiten im Bad werden mit Elektrik, Trockenbau und den übrigen Gewerken abgestimmt.
3
Arbeiten koordiniert ausführen
Wir organisieren die vereinbarten Rückbau-, Installations- und Fliesenarbeiten. Ihr Projektleiter bleibt Ansprechpartner für den Fortschritt und offene Fragen. Änderungen am Umfang werden vor der Ausführung mit Ihnen besprochen.
4
Gemeinsam abnehmen
Bei der Abnahme gehen wir die ausgeführten Arbeiten mit Ihnen durch und halten das Ergebnis im Protokoll fest. Die Fotodokumentation gehört zur Übergabe des Sanierungsprojekts. Noch offene Punkte werden dabei konkret benannt.
Fragen zur Badsanierung Dortmund
Ist die Badsanierung Teil einer Wohnungssanierung?
Ja. Diese Seite beschreibt die Badsanierung als Teil unserer Wohnungs- und Komplettsanierungen in Dortmund. Welche Badarbeiten und weiteren Gewerke Sie benötigen, klären wir bei der Besichtigung und halten sie im Angebot fest.
Kann eine Dusche die bisherige Badewanne ersetzen?
Walk-in-Dusche und Badewanne gehören zu unserem beschriebenen Leistungsumfang. Welche Ausführung im vorhandenen Bad passt, wird anhand des Raums und der Anschlüsse geprüft. Eine bodengleiche Dusche ist im Referenzprojekt Hangeneystraße dokumentiert.
Müssen bei jedem Bad alle Leitungen erneuert werden?
Der Umfang richtet sich nach dem Bestand. Wir bieten die Erneuerung von Wasser- und Abwasserleitungen an und koordinieren im Mehrfamilienhaus auch Strangarbeiten mit der Badsanierung. Eine reine Ausstattungsänderung ist deshalb nicht automatisch eine vollständige Leitungssanierung.
Wie lange dauert die Badsanierung in Dortmund?
Der Zeitplan hängt vom vereinbarten Umfang und den übrigen Arbeiten in der Wohnung ab. Wir stimmen ihn für das konkrete Projekt ab. Die Bauzeiten unserer Referenzen beziehen sich auf komplette Wohnungen und sind keine Zusage für ein einzelnes Bad.
Was gilt, wenn hinter den Fliesen Schäden sichtbar werden?
Verdeckte Schäden können den vereinbarten Umfang verändern. Wir informieren Sie und besprechen die nötigen Arbeiten vor der Umsetzung. Zusätzliche Leistungen werden mit Ihnen abgestimmt; sie werden nicht stillschweigend dem ursprünglichen Auftrag hinzugefügt.
Badsanierung im Dortmunder Bestand
Die Nortkirchenstraße in Hörde und die Hangeneystraße in Huckarde zeigen, wie verschieden zwei Badprojekte ausfallen können: ein erneuertes Wannenbad mit Gäste-WC und ein von Grund auf saniertes Bad mit Dusche. Für Ihre Planung ist der vorhandene Raum wichtiger als eine vermeintliche Standardlösung für den Stadtteil.
neurealis sitzt am Kleyer Weg 40 in 44149 Dortmund. Wenn Sie eine Wohnung in Dortmund sanieren möchten, nennen Sie uns bei der Anfrage die Lage, den Zustand und Ihre Wünsche für das Bad. Den Blick auf Ausstattung und Nutzung in Mietwohnungen vertieft der Badsanierungsratgeber für Vermieter.
Ihr Dortmunder Bad gemeinsam planen
Beschreiben Sie uns das Bad und die geplante Wohnungssanierung. Wir klären mit Ihnen den nächsten Schritt zur Besichtigung.
Besichtigung für Bad und Wohnung anfragen