Maximieren Sie Ihren Objektwert durch eine professionelle Badezimmer-Sanierung

Bad-Sanierung

Ein gepflegtes, modernes Badezimmer ist nicht nur ein wesentlicher Bestandteil des Wohnkomforts, sondern auch die zentrale Investition in Wertsteigerung Ihrer Mietobjekte. Ob Sie eine umfassende Kernsanierung, eine Renovierung (Fliese auf Fliese) oder eine gezielte Instandsetzung planen – jede Maßnahme trägt zur Steigerung der Mietrendite und Attraktivität Ihrer Mietwohnung bei.

Durch eine gezielte Modernisierung des Badezimmers können Mieter langfristig gebunden, Leerstandszeiten reduziert und höhere Mieteinnahmen erzielt werden. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die genau auf Ihre Immobilie und Ihr Budget zugeschnitten sind.

Aufwertung des Badezimmers | Die Optionen

Instandsetzung

Kostengünstig
Schnelle Durchführung
Auffrischung des Badezimmers für schnelle Wiedervermietung
Minimiert Leerstandszeiten
Ideal für kleine Budgets und einfache Wohnlagen

Renovierung

Zeitersparnis
Kosteneffizient (Fliese auf Fliese)
Keine großen baulichen Veränderungen nötig
Minimiert Abriss- und Entsorgungskosten
Ideal für bei jungen Baujahren und mittlerem Budget

Kernsanierung

Langfristiger Werterhalt
Modernste Technik (neue Leitungen und Installationen)
Neue Grundrissgestaltung, Hänge-WC, Austausch Wanne gegen Dusche
Hochwertige Materialien und Gestaltung
Nachhaltige Lösung älteren Baujahren und mittleren bis guten Wohnlagen
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Instandsetzung Badezimmer | Austausch Keramik & Armaturen

  • Ausbau und Entsorgung von Einbauteilen, Badkeramik und Armaturen
  • Einbau neuer Badkeramik (Waschbecken, Toilette)
  • Austausch von Waschtischarmatur und Duschbrause
  • Lackierung des Handtuchheizkörpers
  • Austausch von Steckdosen
  • Einbau von 2x Handtuchhalter und 1x Toilettenpapierhalter
  • Erneuerung der Silikonfugen
  • Wände streichen
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Renovierung Badezimmer | "Fliese auf Fliese"

  • Ausbau & Entsorgung von Einbauteilen, Badkeramik, Armaturen
  • Verlegung neuer Fliesen (Fliese auf Fliese) auf Boden und Wänden
  • Einbau neuer Badkeramik (Dusche bzw. Wanne, Waschtisch, Toilette (IdealStandard, Kaldewei oder gleichwertig)
  • Erneuerung der Armaturen
  • Heizkörper lackieren
  • Wände streichen
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Kernsanierung Badezimmer

  • Entkernung des Badezimmers und Entsorgung des Bauschutts
  • Herstellung der Sanitär-Rohinstallation
  • Abdichtung des Bodens und der Wände
  • Erneuerung und ggf. Umpositionierung von Steckdosen und Lichtschaltern
  • Herstellung der Vorwandinstallation für Hänge-WC und Waschbecken mit Trockenbau
  • Verfliesung von Boden und Wänden:
    • Höhe: 1,20 m im Feuchtbereich, 2,10 m im Duschbereich
    • Fliesenformat: 60×30 cm
    • Farbe Wand: weiß, glänzend
    • Farbe Boden: hellgrau, matt
  • Verputzen (Q3) und Streichen der Wände und Decke
  • Erneuerung von Badkeramik und Armaturen (Hänge-WC, Waschbecken, Dusche) der Marken Idealstandard, Hansa, Kaldewei, Geberit oder gleichwertig
  • Neuer Handtuchheizkörper, Höhe: 1,60 m, Breite: 0,6 m

Zusammenfassung aus Vermietersicht

Instandsetzung des Badezimmers

Diese kostengünstige Option eignet sich besonders für Mietwohnungen, in denen das Badezimmer eine schnelle Auffrischung benötigt.

Durch den Austausch von Badkeramik, Armaturen und Silikonfugen sowie das Streichen der Wände wird das Badezimmer funktional aufgewertet, ohne dass eine umfangreiche Renovierung erforderlich ist. Diese Maßnahmen können innerhalb kurzer Zeit durchgeführt werden, was die Leerstandszeiten minimiert und eine schnelle Neuvermietung ermöglicht.

Die Instandsetzung sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild des Badezimmers und verbessert damit die Mietbarkeit der Immobilie. Ideal für Wohnungen, die häufig renoviert werden müssen oder wenn eine budgetfreundliche Lösung gesucht wird.


Renovierung des Bades (Fliese auf Fliese)

Diese Renovierungsmethode bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Vermieter, die eine optische Aufwertung des Badezimmers ohne aufwendige Umbauten suchen.

Die „Fliese auf Fliese“-Technik ermöglicht eine schnelle Verlegung neuer Fliesen direkt auf die vorhandenen, ohne Abrissarbeiten. So entsteht ein moderner, ansprechender Look, der den Wert der Immobilie steigert. Diese Methode ist ideal, um Mieter zu binden, da das Badezimmer schnell und effizient modernisiert werden kann.

Die Renovierung „Fliese auf Fliese“ reduziert außerdem die Renovierungskosten, da weniger Abriss und Entsorgung notwendig sind. Besonders vorteilhaft ist diese Option in Mietwohnungen, in denen die bauliche Substanz intakt ist, aber der Stil des Badezimmers veraltet ist.


Kernsanierung des Badezimmers

Die umfassende Kernsanierung ist die ideale Lösung für Vermieter, die eine langfristige Wertsteigerung und eine Modernisierung des Badezimmers anstreben.

Bei einer Kernsanierung wird das Badezimmer komplett entkernt, inklusive neuer Sanitärinstallationen, Verputzen und Verlegung neuer Fliesen. Diese Option bietet die höchste Investitionssicherheit, da sowohl technische als auch optische Aspekte vollständig modernisiert werden. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung sorgen für ein luxuriöses Ambiente, das Mieter anzieht und langfristig höhere Mieteinnahmen rechtfertigt.

Für stark veraltete Badezimmer oder Altbauwohnungen ist die Kernsanierung die nachhaltigste Option, da sie das Badezimmer nicht nur aufwertet, sondern auch für die nächsten Jahrzehnte technisch und ästhetisch auf den neuesten Stand bringt und Wasserschäden vermeidet.

Beratung bei der Auswahl

Ob Sie eine einfache Auffrischung, eine umfassende Renovierung oder eine komplette Kernsanierung Ihres Badezimmers planen – wir haben die passende Lösung für Sie. Unsere Experten beraten Sie gerne, um die beste Option für Ihr Badezimmer zu finden und dabei sowohl Kosten als auch langfristige Wertsteigerung zu berücksichtigen.

Sanierungs-Beratung buchen

Nutzen Sie unsere Fachberatung für die Modernisierung und Wertsteigerung Ihrer Mietobjekte in NRW.

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