Mietwohnung renovieren: Was Vermieter wissen sollten
Ein Mieterwechsel ist der ideale Zeitpunkt, die Wohnung auf Vordermann zu bringen. Streichen, Böden erneuern, Bad auffrischen – wer das alles selbst koordiniert, verliert schnell den Überblick. Maler, Bodenleger, Sanitär, Elektriker: Vier Gewerke, vier Terminkalender, vier Rechnungen. Und am Ende steht die Wohnung trotzdem noch zwei Monate leer.
Wir übernehmen die komplette Renovierung Ihrer Mietwohnung – schlüsselfertig, zum Festpreis, mit einem Ansprechpartner. Von der Begehung bis zur Schlüsselübergabe vergehen in der Regel drei Wochen. Kein Koordinationsaufwand für Sie, kein Kostenrisiko.
Welche Arbeiten fallen bei einer Mietwohnungs-Renovierung an?
Die typische Renovierung nach Mieterwechsel umfasst: Wände und Decken streichen (inkl. Nikotinsperranstrich bei Bedarf), Bodenbeläge erneuern (Laminat oder Vinyl inkl. Sockelleisten), Bad auffrischen (Armaturen, Keramik, Silikonfugen), Elektro-Feininstallation (Schalter, Steckdosen, E-Check) und Türen/Fenster (Lackieren, Beschläge, Abdichten).
Nach Abschluss aller Arbeiten reinigen wir die Wohnung professionell – bezugsfertig für den neuen Mieter. Alles im Festpreis enthalten.
Festpreis statt offener Rechnung
Viele Vermieter kennen das: Der Maler kommt, streicht, schickt eine Rechnung. Dann der Bodenleger, dann der Sanitär. Am Ende summieren sich Einzelrechnungen, und das Budget ist überschritten. Bei uns läuft das anders: Nach der kostenlosen Begehung erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot. Was drinsteht, wird berechnet – nicht mehr, nicht weniger.
Eventualkosten (etwa Schimmel hinter alten Fliesen) werden separat ausgewiesen und nur berechnet, wenn sie tatsächlich anfallen. Transparenz von Anfang an.
3 Wochen Durchlaufzeit – weniger Leerstand
Jeder Monat ohne Mieter kostet bares Geld. Eine 60-m²-Wohnung mit 500 € Kaltmiete – zwei Monate Leerstand bedeuten 1.000 € Verlust. Unser System minimiert die Standzeit: Alle Gewerke greifen ineinander, ein Projektleiter koordiniert den Ablauf, und nach drei Wochen steht die Wohnung bezugsfertig da.
Sie müssen nicht vor Ort sein. Schlüssel übergeben, Fortschrittsupdates per WhatsApp, gemeinsame Abnahme am Ende. So einfach.
Für wen ist die Mietwohnungs-Renovierung gedacht?
Unsere Renovierung richtet sich an private Vermieter mit einer oder mehreren Wohneinheiten im Raum Dortmund und Umgebung. Typische Anlässe: Mieterwechsel, Vorbereitung zur Neuvermietung, Aufwertung vor Mieterhöhung oder einfach der Wunsch, die Wohnung wieder in einen gepflegten Zustand zu bringen.
Auch Hausverwaltungen und WEG-Verwalter arbeiten regelmäßig mit uns zusammen. Kurze Kommunikationswege, zuverlässige Termine und saubere Abrechnung – das schätzen professionelle Partner.